(四)发现违反治安、消防、卫生和计划生育、城市管理、规划等相关管理规定的，及时依法处理;
(五)开展法制宣传，提供相关服务;
(六)履行其他职责。
其他有关部门按照前款规定的处理情况应当告知所在地的住房和城乡建设主管部门。
第二十四条 住房和城乡建设主管部门及管理机构对房屋租赁监督管理工作中形成的材料，应当按照档案管理的要求整理归档，由住房和城乡建设主管部门统一保存。
第三章 租赁当事人权利义务
第二十五 条出租人应当遵守下列规定：
(一)不得向未提供合法有效证件或者证明的自然人、法人以及其他组织出租房屋;
(二)书面告知并协助属于流动人口的承租人按规定申办居住登记和居住证;
(三)建立登记簿登记承租人员的姓名、合法有效身份证件种类和号码等信息，并报租赁房屋所在地的公安派出所备案;
(四)定期对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患;
(五)出租房屋用于集体或者2户(含2户)以上人员居住的，应当保障疏散通道、消防车通道、安全出口畅通，并按规定配置消防设施、器材;
(六)出租房屋用于从事生产、经营、办公场地，或者用于文化娱乐、体育活动等人员密集公共场所的，应当符合消防管理的规定;
(七)发现承租人违反计划生育政策或者将房屋出租给育龄流动人口的，及时报告房屋所在地的卫生和计划生育主管部门;
(八)如实申报租金，依法缴纳房屋租赁相应税费;
(九)发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，及时报告公安机关或者其他有关行政主管部门;
(十)法律、法规、规章规定应当遵守的其他行为。
第二十六条 承租人应当遵守下列规定：
(一)不得留宿无有效身份证件的人员;
(二)属流动人口的，入住后按规定申办居住登记或者居住证及其他有关登记手续;
(三)保护并按照房屋租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质;
(四)发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人;
(五)遵守计划生育政策，属已婚育龄人员应当自觉接受居住地计划生育技术服务指导;
(六)利用承租房屋从事生产、经营、办公，或者用于文化娱乐、体育活动等人员密集公共场所的，应当依法申办相关手续;
(七)不得利用承租房屋从事非法生产、加工、储存、经营易燃易爆危险物品以及具有毒害性、放射性、腐蚀性等危险物质;
(八)不得利用承租房屋从事传销或者其他违法犯罪活动;
(九)法律、法规、规章规定应当遵守的其他行为。
第二十七条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二十八条 房屋自然损坏，租赁合同约定由出租人承担修缮责任未能及时修复的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因未及时修复给承租人或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，出租人应当依法承担赔偿责任。
第二十九条 房屋租赁当事人、房屋租赁经纪机构应当遵守业主管理规约，不得损害其他业主和房屋使用人的合法权益，并积极配合有关部门采集相关信息、检查工作等。
第三十条 承租人有下列情形之一的，出租人可以解除房屋租赁合同：
(一)利用承租房屋进行违法犯罪活动的;
(二)擅自改变承租房屋结构或者约定用途的;
(三)不按房屋租赁合同约定支付租金的;
(四)法律、法规或者合同约定的其他情形。
出租房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除房屋租赁合同，并及时向有关部门报告。
