甲方:
乙方:
经安XX政府同意,经甲、乙双方共同协商,就甲方征用乙方土地之事,根据《中华人民共和国合同法》之规定,签订本合同如下,双方共同遵照执行。
第一条 征用土地相关事宜
1、乙方同意甲方将位于XX镇____________的X亩土地(其中:旱地X亩,荒坡X亩,见平面图与方位图),按现状征用给甲方建立页岩砖厂使用。
2、乙方将现有土地与地上物一次性征给甲方,乙方不得向甲方收取其他费用。
3、甲方使用中,有权对该地进行规划,按照自我所需进行建设,按照国家相关规定,独立自主经营,乙方不得以任何理由进行干涉。
4、乙方对该地的合法性负责,合法拥有该地并为甲方办理产权证和相关手续提供证明。因办理相关手续所产生的费用由甲方承担。
第二条 出让期限
征用期自______年____月____日开始。
第三条 征地补偿标准及支付方式
1、征地补偿及地上物补偿总款为_________元(注:每亩土地的单价为______元)。
2、自本合同签字之日起七日内将款支付给乙方,乙方收到款后将土地补偿款拥有土地的实际亩数交给甲方。
第四条 甲方的权利与义务
1、按期足额向乙方交纳土地补偿费。
2、在土地使用过程中甲方有独立自主的权利,甲方依法经营并承担其经营过程中所产生的法律责任。
3、甲方经营过程中,内部的安全、保卫及防火防盗工作均由甲方按国家规定执行,并承担其法律责任。
第五条 乙方的权利与义务
1、乙方有权按期足额收取土地补偿费。
2、在同等条件下,甲方可优先考虑招聘该村的村民为本厂职工,但被聘人员必须服从砖厂管理制度。
3、乙方应该做好农户工作,保证甲方在该地建设不受外部干扰,若因村民及乙方原因给甲方造成损失,应由乙方负责赔偿甲方的损失。
4、乙方必须保证甲方从该厂到公路畅通,若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通,而因此给甲方造成的损失由乙方承担。
5、乙方必须保证甲方排水,排水不受外部环境的干扰,若因乙方及乙方村民的原因给甲方造成损失,由乙方负责赔偿。
第六条 协议的变更、终止及不可抗力
1、本协议生效后,对本协议的任何变更或提前终止,提议须提前三个月以书面形式通知对方,经双方协商一致形成书面协议方能变更或提前终止,提出方应负责赠偿由此给对方造成的损失。
2、如遇战争、自然灾害等不可抗力原因,使本协议无法继续履行,本合同无条件提前终止。
第七条 违约责任
1、甲、乙双方任意一方违反上述协议之规定,违约方负责赔偿由此给对方造成的经济损失。
2、因该地合法性所引起的纠纷造成甲方的损失,由乙方负责赔偿甲方的经营损失。
第八条 争议的解决
因本协议发生争议,双方应协商解决。如协商解决不成,任何一方均有权向安陆市人民法院提起诉讼。
第九条 协议的生效及副本
1、本协议自签字盖章之日起生效,协议签订七日内甲方将预付款付清。
2、该地的方位图及平面图、双方法人身份证明及该地的产权证明书复印件为本协议的副本。
第十条 协议文本
本协议一式六份,甲、乙方各执一份,其他报有关单位存档。本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并以书面形式补充,经双方签字盖章后的补充协议与协议正文具有同等的法律效力。
甲方签约人:
乙方签约人:
