第五十条 建设单位对房屋建筑工程质量全面负责。房屋建筑工程在保修范围和保修期内出现质量缺陷的，由建设单位负责查明原因，并组织有关责任方进行维修。责任方不及时履行保修义务的，建设单位应当委托具有相应资质的单位予以维修，相关费用由责任方承担。质量缺陷原因不明的，建设单位应当委托具有相应资质的单位进行检查维修，相关费用由建设单位负责。
第五十一条 建设工程保修按下列规定进行：
(一)所有权人或者管养单位向建设单位或者物业服务企业提出保修申请。向物业服务企业提出申请的，物业服务企业应当自收到保修申请书之日起二个工作日内将保修申请告知建设单位。
(二)建设单位应当自收到保修申请书之日起二个工作日内进行核查，符合保修条件的，书面通知施工单位进行维修;不符合保修条件的，应当将核查意见书面告知申请人。施工单位应当自接到保修通知书之日起五个工作日内到达现场进行检查维修。
(三)申请事项涉及结构安全或者严重影响使用功能的，建设单位或者其委托的物业服务企业应当立即组织抢修。
第五十二条 建设工程所有权人和使用权人在建设工程使用过程中发现工程质量问题的，可以通过书面、口头等形式反映工程质量问题。
第五十三条 建设工程质量安全监督管理部门按照职责分工对各自主管的建设工程质量保修进行监督管理，处理相关建设工程质量投诉。
建设工程质量安全监督管理部门可以将质量投诉移送有关建设工程参建单位处理，有关建设工程参建单位应当在质量投诉移送通知规定的期限内，处理质量投诉，并对属于本方责任的建设工程质量缺陷进行维修。
第五十四条 因建设工程质量发生争议，各方当事人认为需要对工程质量进行检测的，可以共同委托具有相应资质的检测机构检测，检测费用由建设单位先行垫付;一方当事人要求对工程质量进行检测的，检测费用由该方当事人先行垫付。检测结果表明建设工程质量不合格的，检测费用由责任方承担;检测结果表明建设工程质量合格的，检测费用由要求检测的当事人承担。
第五十五条 建设工程质量投诉具有以下情形之一的，建设工程质量安全监督管理部门应当终止对投诉的处理：
(一)投诉的质量问题已得到解决的;
(二)投诉的问题不属于建筑工程质量缺陷的;
(三)投诉人撤回投诉的;
(五)投诉人不接受质量投诉处理意见，并且不愿意协商或者协商不成的;
(六)因投诉人原因，施工单位无法对质量缺陷施工维修的。
第五十六条 在房屋建筑工程竣工验收合格交付使用之日起二年内，参与该房屋建筑工程建设的建设单位、监理单位、施工单位、设计单位应当对建设工程进行一次质量回访，回访走访的业主数量不得少于一百户或者业主总数的百分之十。对回访中发现的质量问题应当进行返修，并将返修记录资料及时存入建设工程回访档案。
第五十七条 市建设行政主管部门应当定期组织相关机构、协会，针对本市经常发生的建设工程质量和安全生产问题开展专题研究，制定治理措施，提高建设工程质量和安全生产水平。
第七章 法律责任
第五十八条 勘察单位未按本办法第十八条规定出具勘察文件的，由建设工程质量安全监督管理部门责令限期改正，并处一万元以上五万元以下罚款;因勘察单位的原因造成建设工程质量和生产安全事故的，责令停业整顿。
第五十九条 设计单位出具的设计文件违反本办法第十九条规定，具有下列情形之一的，由建设工程质量安全监督管理部门责令限期改正，并处一万元以上五万元以下罚款;因设计造成建设工程质量和生产安全事故的，责令停业整顿:
(一)未按第二项规定进行专项设计，并明确具体的防护措施设计方案的;
